Haus zum Verkauf €409.900
Ingeborg-Bachmann-Straße 9b, 59174 Nordrhein-Westfalen - Kamen

Energieeffiziente excl. junge sparsame DHH (Bj. 2010) mit Solarthermie (für Heizung und Warmwasser) in BESTER LAGE im Neubaugebiet Kamen-Heeren-Werve mit Terrasse, eigenen Garten, Rundgarage, ausgebauten Keller und Ausbaureserve im Dach PROVISIONSFREI zu verkaufen.

Ausstattung der DHH:
- Solarthermie (für Heizung und Warmwasser)
- Sparsame Brennwerttherme, (EINBAU 2015) - Energieausweis 75,6 kWh – B.
- Terrasse und eigener privater Garten
- Einfahrt mit Rundgarage, elektr. Sektionaltor und Nebeneingangsstür
- 250 qm Kaufgrundstück - voll unterkellert – verklinkert –
- Isolierverglaste Fenster mit Getriebe-Rollläden.
- Laminattüren (Buche). Satellitenanlage vorhanden.

bereits ausgebauter Keller: ca. 50 qm Nutzfläche
- Große Fenster – helle Fliesen, Heizkörper und Zimmertüren

Erdgeschoß:
- Fußbodenheizung und graue Granitfliesen als Bodenbelag
- heller Eingangsbereich/Flur
- Modernes helles GWC mit Fenster
- Große lichtdurchflutete Küche (2 Fenster)
- Helles Wohnzimmer und großer Terrassentür zur Terrasse/Garten und Fenster an der Seite

Obergeschoß:
- Fußbodenheizung im gesamten OG
- Heller Flurbereich mit grauen Granitbelag
- Helles Badezimmer (Granitbelag), Eckbadewanne, Runddusche, Waschbecken, WC und Fenster
- 2 große Schlafräume

Dach: – ca. 29 qm Nutzfläche - Ausbaureserve im Dach

TOP-Lage
- unverbauter Blick - hinter und neben dem Haus Grünfläche/Fußweg, - reine Anliegerstraße. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind schnell fussläufig erreichbar.

Die Doppelhaushälfte ist z.Z. vermietet.

Die Mieter sind bereits von uns gekündigt worden!

Der Verkauf erfolgt von privat und damit PROVISIONSFREI zum FESTPREIS!

MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS!!!

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!