Haus zum Verkauf €139.000
95482 Bayern - Gefrees

# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in ländlicher Idylle.
Es liegt nahe der Stadt Gefrees, 5 Minuten zur Autobahn A9.

Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Gartenhäuser, eine Holzlege, ein unterirdischer Flüssiggastank sowie eine Zisterne mit 5000L Inhalt.

Sanierungsmaßnahmen:
- Dach (ca. 1980)
- Heizkörper (ca. 1988)
- Gastherme (ca. 2021)
- Sanitäranlagen wie Bad, Dusche, WC inklusive Leitungen (ca. 2000)
- Elektroinstallation (ca. 2000)
- Isolierfenster (ca. 1990)
- Kachelofen - auch zum Kochen geeignet (ca. 2006)

Aufteilung:
Kleiner Gewölbekeller
Erdgeschoss:
- großer Küchen-/Essbereich
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellkammer
Obergeschoss:
- Wohnbereich
- zwei Schlafzimmer
- WC
- Büro/Werkstatt/Hobbyraum

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 709 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²

Anbieter-Objekt-ID: 8723