Haus zum Verkauf €165.000
12057 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Neuköllner Märchenviertel, in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 126 Wohneinheiten.

Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt 53,23 m² und verteilt sich über 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss.

# Ausstattung
Die angebotene Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt, mit Blick auf die gepflegte Grünfläche.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine gepflegte Einbauküche.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert

Hausgeld: 324,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im "Szenekiez" Neukölln, wodurch man alle Vorteile des kulturellen Hotspots genießen kann.
Dennoch befindet man sich hier in einer ruhigen Nebenstraße, etwas Abseits vom Trubel, wodurch man nach der Arbeit entspannt auf dem Balkon abschalten kann.

Dazu bieten sich die unmittelbar fußläufigen Parks an, die sich in der direkten Umgebung befinden.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

# Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 19.01.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 11927