3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 77 m²
40489 Düsseldorf (Angermund), Heiderweg 33

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung in der ersten Etage eines 5-Parteien-Hauses, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt besteht aus einer offenen Küche mit angrenzendem Wohnzimmer sowie einem Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. Eine Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon runden das lichtdurchflutetet Wohnambiente ab.
Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung, so dass die Sonne Sie abends begrüßt. Das Schlafzimmer hingegen liegt auf der Nord-Ost-Seite, so dass es hier auch an heißen Sommertagen stets angenehm kühl bleibt. Die elektrischen Jalousien an allen Fenstern tragen zu einem angenehmen Klima in der gesamten Wohnung bei. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen und mit Fenster ausgestattene separaten Kellerraum aufbewahren. Eine große von nur drei Parteien gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum steht ebenso zur Verfügung.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, durch eine Zentralheizung.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 385,00 €.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.

Heiderweg 33
40489 Düsseldorf (Angermund)

- Bad mit Badewanne und Gäste WC (Einbauschränke)
- Neue Elektroinstallation
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise (Terrasse/Balkon Süd-Westlage)
- Türsprechanlagen
- Glasfaseranschluss
- Weiße moderne Innentüren
Die angebotene Wohnung befindet sich am Stadtrand von Angermund, dem nördlichsten Stadtteil Düsseldorfs. Mit einer eigenen Bahnstation, verschiedenen Bussen sowie der Nähe zur Autobahn bietet Angermund eine sehr gute Verkehrs/- und ÖPNV-Anbindung.
Fußläufig erreichen Sie eine Grundschule, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Friseure, Pizzerien, Eisdielen und vieles mehr.
Angermund verfügt über große Waldflächen und mehrere Seen. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf, bei dem Sie auch sonntags die Möglichkeit haben einkaufen zu gehen. Da die Einflugschneisen günstig gelegen sind, hört man in Angermund im Vergleich zu anderen Stadtteilen keinen Fluglärm.