2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.000
Bismarckstr. 9, 79183 Baden-Württemberg - Waldkirch

Willkommen im Herzen von Waldkirch – Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe einer Nebenstraße. Ein perfekter Ort für all diejenigen, die das Stadtleben schätzen und dennoch nach einem Rückzugsort der Erholung suchen.

Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der modernen Atmosphäre begeistern. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und wartet mit einer begehbaren Dusche auf, die Ihnen pure Entspannung verspricht.

Das Highlight dieser Wohnung sind die vollflächig verbauten LED-Spots an der Decke. Diese schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt an Ihre Stimmung anpassen lässt.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der geräumige Dachboden, der als Speicher- oder Nutzfläche (15qm) genutzt werden kann. Hier haben Sie genügend Platz, um persönliche Gegenstände zu verstauen oder einen zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen einzurichten.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in wenigen Schritten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote liegen direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer Nebenstraße, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet, wenn Sie die Tür hinter sich schließen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage persönlich zu präsentieren!

Die gegenüberliegende Wohnung steht auch zum Verkauf. Hier handelt es sich ebenfalls um eine sehr schöne und helle 2-Zimmerwohnung und es besteht auch die Möglichkeit das komplette Stockwerk mit den 2 Wohnungen zu kaufen und diese zu verbinden.

Eine Garage kann optional dazugekauft werden.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung direkt zu vermieten.
Aktuell liegen über 200 Mietanfragen vor.
Die Rendite liegt bei ca. 5.6%.