3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
63785 Bayern - Obernburg

Die attraktive EG-Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank), ein eigener Auto-Stellplatz und Stauraum im dazugehörigen Keller, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, bieten Komfort.
Fliesenböden und Parkett mit bodentiefen Fenstern im Wohn- und Essbereich ergeben die helle Atmosphäre mit viel Tageslicht. Auf der zweiten Wohnebene finden sich Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer und modernes Tageslichtbad. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.
Mit dem Kabelanschluss für TV und schnellem Internet (bis 1.000 MB/s) ist man im modernen Medienzeitalter bestens gerüstet.
Die Wohnung befindet sich in Hanglage und sehr guter, ruhiger Wohnumgebung. In unmittelbarer Nähe verfügen sie über einige Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Supermärkte, bis hin zu Elektronik- und Bekleidungs- und Modegeschäften, Fitnessstudios, Park- und Grünanlagen, diverse Ärzte, Physiotherapie, Kultureinrichtungen, u. a. Die kleine Einkaufsstraße mit Eisdielen, Restaurants und Cafès im Zentrum lädt zum Verweilen ein. Für die Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt. Neben vier Kindergärten bietet Obernburg eine Grund-, Mittel- und Realschule, sowie ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Zu erwähnen ist die gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 469, Autobahnzubringer zu A3 nach Frankfurt und Würzburg, ist über die Mainbrücke schnell zu erreichen, genauso wie Aschaffenburg oder Miltenberg in zwanzig Minuten. Mehrere Buslinien und ein DB-Bahnhof komplettieren den öffentlichen Personenverkehr und sind fußläufig vor Ort.
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Bei Interesse melden sie sich bitte schriftlich mit Name, Telefonnummer und E-Mailadresse. Danke!
Da für Käufer keine Provision anfällt, werden Makler gebeten Abstand von Anfragen zu halten.