4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Eigennutzung Wohnen/ Kapitalanlage/ Mischnutzung Wohnen und Gewerbe
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, hier liegt die Wohnung im 2. Obergeschoss. Es stehen noch weiter Wohnungen im Gebäude zum Verkauf.
2. Obergeschoss WE3: 4 Zimmer/Kü/Bad, ca 116,66 m², Eigengenutzt
-> 2018 Renoviert
Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen für jede Wohnung getrennt. Für warmes Wasser sorgt ein Boiler je Wohneinheit. Es besteht die Möglichkeit ein Kaminofen anzuschließen (Innenkamin ist vorhanden).
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Mischbauweise Massiv und Fachwerk mit 3 Wohneinheiten und Scheune auf dem Nachbargrundstück.
- Ursprungsbaujahr ca. 1845
- Renoviert 1967 und 1990
- Gesamtfläche Grundstück 1930 m²
- Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt
- Wasserversorgung läuft über Boiler in den jeweiligen Wohnungen
- Im EG befindet sich noch Kellerräume für die einzelnen Wohneinheiten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 7,16 m²
# Lagebeschreibung
Buchen-Hainstadt, Zentrum
# Sonstiges
Sonstiges
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse, Telefon-Nr. und email zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 247,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.03.2023
Gültig bis: 2033-03-09
Fiktives Bj 1990
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1845
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 45360102-015341
