3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.236 103 m²
97074 Würzburg (Frauenland), Rottendorfer Straße 30a

3.708,00 €

frei ab 01.12.2023

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem Zweifamilienhaus im begehrten Würzburger Stadtteil Frauenland.

In die Wohnung hineinkommend befinden Sie sich in einem großzügigen Flur, über den Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich zunächst das Schlafzimmer, in dem ein Einbauschrank für zusätzlich Stauraum sorgt. Gegenüber liegt das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das dritte Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Auch hier sorgt ein praktischer Einbauschrank für reichlich Stauraum. Gegenüber befindet sich die Küche, in der Sie Ihre eigene Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einbauen können. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Highlight der Wohnung: das helle Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon punktet.

Der Balkonbelag wird aufgrund der Wetterverhältnisse erst im Frühjahr 2024 erneuert.

Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Rottendorfer Straße 30a
97074 Würzburg (Frauenland)

Das Frauenland gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Würzburgs. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hubland sowie dem alten Landesgartenschaugelände verdeutlichen die begehrte Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien, Bankfilialen, Arztpraxen und Apotheken sowie Restaurants und Imbiss-Läden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Nähe zum Würzburger Gewerbegebiet sind auch Baumärkte, Autohäuser, Fitnessstudios, Gastronomiebetriebe usw. in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Mit verschiedenen Buslinien, die im 10 Minutentakt fahren, erreicht man schnellstens die Würzburger Innenstadt oder den Hauptbahnhof.