2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
Wielandstr. 31, 04600 Thüringen - Altenburg

OBJEKTBESCHREIBUNG

* Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2004 vollständig saniert wurde.
* Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.
* Die Wohnung selbst umfasst ca. 54 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen.
* Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
* Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
* Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
* Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne.
* Ein Balkon rundet das Angebot ab.
* Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 275,00 Euro im Monat.

AUSSTATTUNG

In unmittelbarer Umgebung gibt es ein bequem erreichbares Versorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Gleichwohl sind es auch bis zum Zentrum nur wenige Gehminuten.

WEITERE ANGABEN

Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: saniert

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Gesamtfläche: ca. 54 m²

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

Kellerfläche: ca. 5 m²

LAGEBESCHREIBUNG

Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken..

* Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.
* In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
* Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
* Anbindung ÖPNV: Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten

SONSTIGES

Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.

ENERGIE

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 104,44 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 26.07.2017

Gültig bis: 26.07.2027 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022\_06 (1/6)