Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Das kernsanierte Massivhaus, mit einer vielseitig nutzbaren Wohnfläche von ca. 133,98 m² liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum Schrobenhausen.
Das zu verkaufende Einfamilienhaus hat 5 großzügige Zimmer mit moderner Küche, Bad einem Anbau zum Garten im 1. OG mit Balkon sowie einem Garten mit Gartenhaus und einem Teilkellerraum. Das Haus wurde im Jahr 2004 komplett kern-saniert/renoviert.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt mit einem Flur incl. Garderobenraum einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche incl. Waschmaschinenanschluss. Die große hochwertigen Küche von Nolte incl. Markengeräten hat direkten Zugang zum Garten. Im Esszimmer ist Platz für einen großen Esstisch. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein separaten Kamin für einen evtl. Anschluss an einem Holzofen.
Das Obergeschoss bietet 3 weitere große Zimmer. Der beheizte Anbau mit großen Glasfronten und Zugang zum großen Balkon wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und bietet Blick zum Garten.
Der Teilkeller ist ideal zum Lagern.
Der geschützte Garten lässt für Gartenliebhaber keine Wünsche offen. Eine Gartenhütte mit Outdoorküche sowie einem Gemüse-/Blumenbeet ist gegeben.
Ein Gasanschluss im Haus sorgt für die nötige Wärme. Ebenso ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer gegeben für evtl. einen Holzofenanschluss.
Im gesamten Haus sind neue 2-fach verglaste Kunststofffenster von Bayerwald eingebaut.
Ebenso sind die Fenster mit Rollos ausgestattet.
Das 30 cm dicke Mauerwerk sorgt im Sommer für Kühle und im Winter vor Kälteschutz.
Kabelanschluss ist im Haus verlegt.
Parkmöglichkeit von der Stadt ist vor dem Haus gegeben.
Ab sofort bezugsfrei!
Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin bei uns!
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Stadtzentrum in Schrobenhausen.
Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind in 6-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Schwimmbad und der Sportplatz liegt ebenso in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Anbindung zur B300 sowie der nahegelegene Bahnhof ist Schrobenhausen sehr beliebt.
