6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Dieses exklusive Wohnungspaket mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230,5 m². Im Herzen von Bremerhaven wurde die Wohnungen Ende letzten Jahres umfassend und mit Liebe zum Detail renoviert. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten strahlen in einem Mix aus hohen Decken und Modernität in einem hervorragenden Gesamtzustand. Die ca. 77 m² große Dachgeschosswohnung muss noch ausgebaut werden. Diese können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dieser einzigartigen Kapitalanlage, den tollen Wohnungen und vielen Extras.
# Ausstattung
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss, 3 Zimmer, 62,5 m² (aktuell 4.560,00 € Mieteinnahmen p.A.)
- 4. Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,5 m ² (aktuell 6.840,00 € Mieteinnahmen p.A.)
- Dachgeschoss, (Ausbaureserve), 77 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in absolut gesuchter und zentraler Lage in Bremerhaven nahe Weser und Neuem Hafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 152,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.03.2020
Gültig bis: 2030-03-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510101-042273
