Haus zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow stammt aus dem Jahre 1965. Anfang der 70´er Jahre wurde das Kaminzimmer erweitert und später das Dachgeschoss ausgebaut. So steht Ihnen heute alleine im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 265 m² zur Verfügung. Bei so viel Platz können Sie unter anderem den Luxus eines großzügigen Wohnzimmers, Esszimmers und eines separaten Kaminzimmers genießen. Der Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer grenzt, wurde 2006 angebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasheizung aus dem Hause "Brötje" (Baujahr 2005). Ein richtiges Highlight ist der größtenteils uneinsehbare Garten mit Freisitz und einer Holzhütte. Insgesamt misst das Grundstück ca. 2.268 m². Auch ein massives Garagengebäude befindet sich linksseitig vom Haus.
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Sögel? Dann zögern Sie nicht und fordern direkt unser Lang-Exposé an. Gerne zeigen wir Ihnen diesen Bungalow "live und in Farbe" bei einer Besichtigung.
Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei!
# Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- großzügiges, uneinsehbares Grundstück
- inklusive Einbauküche & Badmöbel
- Gasheizung aus 2005 (Brötje)
- Unterflurkonvektoren
- Wintergarten aus 2006
- Keller
- Großraumgarage
- Außenstellplätze
- Sauna
- u.v.m.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 2268 m²
# Lagebeschreibung
Dieser Bungalow ist in sehr zentraler Siedlungslage von Sögel zu finden. Die Gemeinde bietet lokale Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus. Besonders bekannt ist die Ortschaft für das Schloss Clemenswerth, ein barockes Jagdschloss mit acht Pavillons und einem weitläufigen Park. In der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege, die Sie durch unsere schöne Natur führen.
# Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2023-12-05
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 023-5679k
