3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Am Friedrichsberg 4, 59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen

# Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, Baujahr 1958, 2-3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist unrenoviert, ohne Bodenbelag und ohne Tapeten. Die Fotos sind Beispielbilder.

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# Ausstattung
• Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
• Wasserzähler
• Zentralheizung
• Helle, freundliche Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnittenen Grundrisskonzept
• Badewanne
• Böden gespachtelt
• Isolierverglasung
• unrenoviert
• Keller
• Zentral
• Öl
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024

# Lagebeschreibung
• Stadtzentrum von Bergkamen in unmittelbarer Nähe
• Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• in unmittelbarer Nähe bietet sich ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot (z.B Hallenbad Bergkamen, Wander- und
Spazierwege am Kuhbach)
• Autobahn-Anschlussstelle zur A2 und der B233
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3377-50-M