2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 52 m²
82152 Planegg, Rudolfstr.

2850 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

VIDEO zur Wohnung: https://youtu.be/v7oVsLvtVhQ

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ca. 1964 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge.

Über den Eingangsflur gelangen Sie rechterhand in die 2017 renovierte und neue helle Küche mit 2 Fenstern. In der Küche befindet sich eine neue Einbauküche mit Herd mit Ceranfeldern, Spüle, Arbeitsplatte, Hängeschränke, Arbeitsplatten-beleuchtung. Platz und Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, kleine Spülmaschine, Mikrowelle großen Tief/Kühlschrank, Tisch und 2 Stühle sind vorhanden.

Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden ist rechteckig geschnitten und mit über 20 m² gut zu möblieren. Von hier aus geht eine Tür auf die nach Westen ausgerichtete Gartenterrasse und einer mit Sträuchern als Blickschutz umrahmten Wiese.

Ein weiterer Flur mit Schrank-Aufstellmöglichkeit führt zum Bad und zum Schlafzimmer.

Das Bad verfügt über Badewanne, Toilette, Waschbecken und wurde wie auch die Küche 2017 komplett renoviert.

Als Bodenbelag wurde im Wohn- und im Schlafzimmer Eichenparkett gewählt. Die Fenster wurden 1995 erneuert (Kunststoff-Isolierglas-Fenster).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 - 4 m². Den Bewohnern steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Es befinden sich entlang der Straße genügend Parkmöglichkeiten. Bus und Geschäfte sind direkt in der Nähe.

Rudolfstr.
82152 Planegg

Die Gemeinde Planegg befindet sich ca. 12 km südwestlich von München, mitten im schönen Würmtal. Erholen in gepflegten Freizeitgebieten sowie optimale und schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt München vereinen sich hier.

Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung im Ortszentrum von Planegg und Gräfelfing.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die MVV-Bus-Station "Otto-Pippel-Straße" (ca. 90 m entfernt) mit Anschluss zu den S-Bahn-Stationen "Planegg" oder "Lochham" optimal gegeben. Mit dem Pkw ist der Münchner Stadtteil Fürstenried über die Münchner Straße schnell erreicht. An den überregionalen Verkehr ist die Gemeinde durch die Autobahnen A 95 und A 96 angebunden. Die Münchener Innenstadt ist so in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen.

Für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage kaum Wünsche offen. Die zahlreichen Wald- und Forstflächen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, ebenso lädt die Würm zu ausgiebigen Spaziergängen mit anschließendem Besuch in einen der herrlichen Biergärten ein. Das Voralpenland sowie die zahlreichen nahegelegenen Seen runden den hohen Freizeitwert dieser gefragten Lage ab.