3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
27749 Niedersachsen - Delmenhorst

# Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Delmenhorst.

Die Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² und brilliert mit ihrem idealen Schnitt.

Über eine weitläufige Diele sind zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer inkl. Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche zu begehen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt.

Abgerundet wird unser Angebot durch einen PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass mit einer Jahresnettokaltmiete von 6.480,00€ kalkuliert werden kann.

# Ausstattung
- Drei Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- Gartenhaus
- Fenster (1984)
- Gas-Brennwerttherme (2017)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Delmenhorst, eine Stadt in Niedersachsen, liegt zwischen den Städten Bremen und Oldenburg.

Bekannt für ihre Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung, bietet Delmenhorst eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und Grünflächen, was einen angenehmen Lebensraum schafft.
Mit guter Anbindung an Verkehrswege ist Delmenhorst ein attraktiver Wohnort in der Region.

# Sonstiges
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Spielraum errechnen. Zur Zeit bietet Ihnen die HBI Finanz GmbH sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 195.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Gültig bis: 17.03.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120608723#OGPKKN