2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Markt Erlbach
Willkommen zu Hause!
Angeboten wird eine gut geschnittene lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonettewohnung mitten im Ortskern von Markt Erlbach. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1960), welches 2022 kernsaniert wurde. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde die Wohnung komplett entkernt und hochwertig saniert. Sowohl die Dämmung, Elektrik als auch Heiz- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Man betritt die Wohnung über ein offenes Treppenhaus mit restaurierter Holztreppe.
Ausstattung:
• Kernsanierte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden
• 2 großzügige Zimmer für Wohnen und Schlafen
• Helles und modernes Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche
• Großer Balkon für entspannte Momente im Freien
• Kellerabteil und Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• Moderne Einbauküche (gegen Ablöse)
• Gartenmitbenutzung
Lage und Umgebung:
Die Wohnung genießt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor Ort und einem fußläufig erreichbaren Bahnhof. Dieser ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Neustadt an der Aisch sowie Fürth und Nürnberg. Zudem befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
Des Weiteren bietet Markt Erlbach eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios und Sporteinrichtungen für aktive Freizeitgestaltung. Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung.
