4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Das Zimmer:
Optional stehen dir zwei Zimmer zur Verfügung, einmal mit 13.5m² und eines mit 8m² welches z.B. als Büro ideal ist. Das größere Zimmer besitzt, wie die gesamte Wohnung eine Fußbodenheizung, ist fast quadratisch geschnitten und durch das Fenster blickst du direkt auf den ggü. liegenden Wald. Im kleineren Zimmer ist definitiv genug Platz für ein Schlafsofa/Bett, Schreibtisch oder Stauraum. Die Wohnung bietet einen 1000Mbit Anschluss, damit ist HomeOffice wunderbar möglich. Solltest du das zweite Zimmer nicht "beziehen" wollen, dann finden wir hier sicherlich eine gute Option für einen Gemeinschaftsnutzen wie Gästezimmer oder Hobbyraum - aber lass uns darüber doch einfach beim ersten Kennenlernen sprechen. Der Rest der Wohnung ist sehr geräumig: das Badezimmer bietet zwei Waschbecken, eine Badewanne (aktuell abgedeckt, weil nicht in Benutzung), Waschmaschine und eine Dusche. Das Klo ist separat, der Flur bietet Platz für Jacken und Schuhe. Das Wohn/Esszimmer hat eine komplette Fensterfront zur Loggia, die eigentlich im ganzen Jahr wie ein zusätzlicher Raum zum Verweilen einlädt. Hier kannst du auch gerne deinen grünen Daumen ausleben. Im Wohnzimmer gibt es außerdem die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen. Ein weiteres Highlight ist die große Küche: Hier möchte ich noch einen Tresen mit zwei Barhockern an der "Kücheninsel" anbringen, dann lässt sich an der Siebträgermaschine hervorragend gemeinsam Cappuccino schlürfen.
Lage:
Die Lage ist zentrumsnah, man braucht ca. 7min bis zum Bahnhof und damit zu allen Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken etc.. Die Thalhamerstraße ist ruhig, wenig Befahren und liegt in Waldnähe (Schlierach, Mangfall & Schopfgraben), Fahrradwege starten direkt vor der Haustür, am Schliersee ist man in ca. 30min mit dem Rad. Hinterm Haus fährt ca. zweimal stündlich die Bayrische Oberlandbahn. Die Lautstärke is tatsächlich sehr gering, in ca. 3Sek ist die Bahn durch und keiner der Bewohner im Haus fühlt sich meines Wissens nach davon wirklich gestört. Zwischen ca. 12Uhr und 5Uhr fahren die Züge nicht. Die Anbindung Richtung München ist sehr gut: in ca. 45min ist man an der Donnersbergerbrücke. Insgesamt ist es ein sehr ruhiges Haus mit einer guten Gemeinschaft, alle sind berufstätig bzw. kleine Familien, keine lauten Kinder oder Tiere. Miesbach hat einiges zu bieten: Pizzerien, Wirtshäuser, Asiarestaurants, türkischen Supermarkt, Bücherei, Wochenmarkt, 24/7 Bioladen und natürlich Trachtengeschäfte. Sowohl der Tegernsee, als auch Schliersee sind schnell erreicht - Bad Tölz, Wendelstein, Achensee, Kufstein, Kaisergebirge etc. ebenfalls für Ausflüge.
WG-Leben:
Hi, ich bin Daniel (29) und gründe die Zweier-WG gerade. Ich bin vor gut 2.5 Jahren nach Miesbach gezogen und arbeite in München bzw. hauptsächlich im HomeOffice von meinem WG-Zimmer aus. Deine Pakete werden also immer entgegengenommen. ;) In meiner Freizeit bin ich sehr viel am Klettern/Bouldern oder in den umliegenden Bergen unterwegs: ob beim Trailrunning, Skitouren oder Mountain Biken. Ich koche gerne auch mal etwas aufwändiger und genieße einen guten Kaffee (man munkelt den Besten der Stadt :D ) am liebsten auf dem Balkon. Ich stehe allgemein eher früh auf, gehe vor 12Uhr schlafen und bin ein ruhiger und rücksichtsvoller Zeitgenosse mit ca. 5 Jahren WG-Erfahrung. An Wochenenden fahre ich öfter weg und unternehme etwas, insofern, wirst du mich da nicht so häufig antreffen. Ich wünsche mir, das wir uns Beide in der WG wohlfühlen, du dich an einen Putzplan halten kannst und wir Beide die Wohnung wertschätzen. Ich brauche nicht viel, um glücklich zu sein, aber möchte trotzdem ein Zuhause das sich auch danach anfühlt und in der Region kann man es sich echt gut gehen lassen. Insofern: melde dich einfach, wenn du Bock hast was cooles in Miesbach zu starten!
