3-Zimmer Wohnung zu vermieten €385
Fabriciusstraße 9, 09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon und neuer Einbauküche sowie modernem Tageslichtbad befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Chemnitz-Bernsdorf. Parkmöglichkeiten stehen kostenfrei vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung. Bis zum ÖPNV oder zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.

Virtueller Wohnungsrundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

# Ausstattung
Virtueller Wohnungsrundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

* frisch renoviert / neuer moderner Laminatboden & Vinyl / frisch gemalert
* nutzerfreundlicher Grundriss - alle Zimmer vom Flur aus begehbar
* helle Räumlichkeiten
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche mit Fenster & Wama-Anschluss - eine neue Einbauküche wird kurzfristig eingebaut
* modernes Tageslichtbad mit Wanne
* gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer
* geräumiges Schlafzimmer
* Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß
* abschließbares Kellerabteil
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus oder im Umfeld

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Chemnitz - Bernsdorf liegt im Südosten der Stadt Chemnitz und ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Architektur. Hier finden Sie zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

# Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102,6 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 20.08.2030
Baujahr: 1912
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 61060