Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Familiendomizil - Gemütliches Einfamilien-Reihenhaus mit Garten – SOFORT BEZUGSFREI
Objektbeschreibung
Wer Holz und die klassische Bauweise mag, wird sich hier sicherlich wohlfühlen. Dieses schöne Exemplar finden Sie in Röderaue OT Frauenhain.
Entstehungsjahr 1993 ca. 420 m² großem Grundstück, verfügt über einen einfachen Ausstattungsgrad und ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnfläche von ca. 240 m², 2 Etagen, Untergeschoss sowie nachträglich errichteten Anbau
viel Platz für die ganze Familie.
praktische und gemütliche Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gut belichtete Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Gäste-WC. Das großzügige und offene Wohnzimmer mit dem anliegenden Essbereich bietet ausreichend Platz für ein lebendiges Familienleben sowie einen herrlichen Blick auf die angrenzende Dachterrasse (23m²) und den Garten. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die nebengelegene Küche.
Über die Treppe, mit nostalgischen, gusseisernen Geländer gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, mit zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und das 2019 sanierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Flure sind mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Kunststofffenster verfügen alle über Außenjalousien.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, die Waschküche mit einer weiteren Dusche und der Hausanschlussraum. Über einen kleinen Flur gelangt mit in den nachträglich errichteten Anbau welcher über ein Gästezimmer und einen Hobbyraum mit einer Bar verfügt.
Im Garten ist ein Geräteschuppen und ein Carport für 2 PKW vorhanden.
In allen Räumen sind TV-Anschlüsse installiert.
Das Haus kann mit dem vorhandenen Mobiliar übernommen werden sofern Sie keine Renovierungsarbeiten durchführen möchten.
Das Haus wurde stets gepflegt und unterhalten, sodass einem Einzug nach Übergabe nichts im Wege steht. Verzichten Sie auf unkalkulierbare Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.
Das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Bilder und Informationen, sowie die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Ausstattung
Garten mit Geräteschuppen
Carport für 2 PKW
UG: 2x Abstellraum, Waschküche mit Dusche – Zugang von außen möglich, Hobbyraum mit Bar, Gäste-Zimmer, Hausanschlussraum
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche und Terrasse, Gäste-WC
1. OG: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer Bad mit Wanne und Dusche (im Jahr 2019 saniert)
Fußbodenheizung im EG und im 1. OG vorhanden
Außenrollläden an allen Fenstern
Massivbauweise
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Weitere Angaben
Größe Gebäude: 191,16 m²
Größe Anbau: 45,94 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Objektadresse: Antennenweg 1
01609 Röderaue OT Frauenhain
Baujahr: 1993
Zustand: teilsaniert/renovierungsbedürftig
Das Satteldach ist nicht ausgebaut und nicht ausbaufähig
Bodenbelag: Teppich/Laminat/Fliesen
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 300.000,00 €
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Röderaue mit ihrem größten Ortsteil Frauenhain befindet sich in einer zentralen Lage zwischen den Städten Großenhain, Riesa und Elsterwerda und liegt verkehrsgünstig zwischen den Bundesstraßen B 169 und B 101 sowie unmittelbar an der Bahnlinie Dresden- Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): ÖPNV Fußläufig erreichbar
Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können.
Energie
Energieausweis: vorhanden
