Haus zum Verkauf €300.000
Pützfelderstr. 28, 52396 Nordrhein-Westfalen - Heimbach

Die angebotene Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft .

Interessenten geben ihr Angebot schriftlich ab ( Vordrucke liegen Im Haus) Der Eigentümer entscheidet über den Verkauf . Der Startpreis beträgt 300.000 €


Der Bungalow ist, auf Grund seiner einzigartigen Lage, eine ideale Feriennimmobilie.. Die Übernachtungspreise dieser Immobilien liegen bei 150/200€ pro Nacht, je nach Personenanzahl und Ausstattung des Hauses.

Das Haus war im Flutjahr 2021 NICHT von den Überschwemmungen
betroffen

Bungalow mit Vollkeller in Massivbauweise , BJ 1974 mit Alufenster/Türen und Ölheizung ,

Das Haus hat eine sehr schöne Raumaufteilung mit einem grossem Wohn/Essbereich, 3 Schlafräume im EG , Gäste WC , Tageslichtbad im EG und grosser Eingangsdiele.

Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden

Der Garten an der Rur ist eine Rarität !

Der derzeitige Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr . In allen Räumen besteht Sanierungsbedarf.

Der Vollkeller ist gefliesst und bietet nochmal 100m2 Nutzfläche.

Eine Garage ist vorhanden.

52396 Heimbach Blens , Pützfelderstr. 28

Der Verkauf ist Provisonspflichtig ( 2% + 19% MWst. ) und erfolgt über das MAKLERBÜRO HEIDGEN.-IMMOBILIEN

Der Energieausweis ist vorhanden . Der Endenenergiewert liegt bei 260,2 kw/h