3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
26529 Niedersachsen - Rechtsupweg

# Objektbeschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 70 m² bietet diese neuwertige Dachgeschosswohnung den idealen Rückzugsort für modernes und komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus innerhalb einer jungen Wohnsiedlung und umfasst drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie einen großen Abstellraum. Sie zeichnet sich durch ihre gepflegte Erscheinung und ihr modernes Ambiente aus mit zeitgemäßen Standards und guter Qualität. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der geschmackvolle und einheitliche Laminatboden fügt sich harmonisch in die Räumlichkeiten ein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

# Ausstattung
- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Tageslicht-Badezimmer mit stilvoller Ausstattung (ebenerdige Dusche/WC/Waschbecken)
- praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- elektrische Außenrollläden für maximalen Komfort
- eigener Abstellraum für Fahrräder und Co.
- PKW-Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig verfügbar
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.360 €

# Lagebeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung wurde in einer ruhigen und idyllischen Neubau-Wohnsiedlung in Rechtsupweg errichtet. Rechtsupweg ist mit etwa 2.100 Einwohnern ein kleiner Ort in Ostfriesland. Herrlich ruhig und doch ist alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe. Die Frühstücksbrötchen bekommen Sie beim Bäcker um die Ecke. Der nächste größere Ort ist das ca. 4 km entfernte Marienhafe. Hier befinden sich diverse Supermärkte, Einkaufsgeschäfte, Restaurants sowie Ärzte. Für Bildungsmöglichkeiten ist auch gesorgt. Rechtsupweg selber bietet einen Kindergarten und eine Grundschule. In Marienhafe sind eine Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule vorhanden. Sämtliche Sportvereine bieten Ihnen Freizeitspaß. Auch der Bahnhof befindet sich in Marienhafe.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 17,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 19.09.2023
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 8729