3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 81 m²
91086 Aurachtal, Röthenäckerstraße 42

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: 1

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut-gepflegten Zweifamilienhauses, dass im Jahr 1974 erbaut und in den letzten zwei Jahren 2022 & 2023 saniert wurde.
Die Wohnung bietet einen großen Flur welcher viel Stauraum bringt. Darüber hinaus steht ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung als auch großzügiges ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils einen direkten Zugang auf den Balkon, welcher einen tollen Ausblick auf den Sonnenuntergang bietet. Des Weiteren gibt es noch 1,5 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Für weiteren Stauraum bietet sich der Dachboden an der genutzt werden kann.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden.

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt und sind mit einem LAN-Anschluss ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC bieten jeweils eine abgesetzte Ablagemöglichkeit und sind auf 1,30m mit 60x60 Fliesen gefliest. Im separaten Gäste-WC ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen.
Vom Wohnzimmer und der Küche ist jeweils ein Zugang zum Balkon. Dem Schlafzimmer ist anschließend das Arbeits-/Babyzimmer. Ein weiteres großes Schlaf-/Kinderzimmer ist auch vorhanden.
Der Flur bietet ordentlich Platz für Flurschränke uvm. zum verstauen und gestalten.

Zur Besichtigung muss zwingend ein Termin vereinbart werden. Die Besichtigung ist nur mit Terminvereinbarung möglich!

Röthenäckerstraße 42
91086 Aurachtal

Das Objekt liegt in Aurachtal. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 201 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie ein Kindergarten, zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein Friseur, eine Apotheke, ein Blumenladen und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.