Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Ebenerdig bewohnbares Einfamilienhaus mit Doppelgarage, PKW-Stellplatz, Gartenhaus und Terrasse. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für behagliche Wärme, und die großzügige und geflieste Doppelgarage bietet genügend Abstellfläche und ein zusätzliches WC.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Badewanne;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche;
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
5 Zimmer, Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche ca. 45 m², Baujahr ca. 1992, Grundstück ca. 887 m², Doppelgarage, Gartenhaus, Terrasse, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 211,7 kWh/(m²a), Klasse G;
Kaufpreis: 229.000,-- €
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
- Doppelgarage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 887 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Energieverbrauch: 211,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.02.2018
Gültig bis: 2028-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 873/0-12291
