3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
93047 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=nbdSTXV2jaj

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem durch ihre einmalige Lage mit nur 100 Meter Luftlinie Entfernung zum Dom.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt.

Zur Verfügung stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Koch-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum.

Die vorhandene Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Backofen mit Kochplatten) kann vom aktuellen Mieter entgeldlos übernommen werden.

Darüber hinaus befindet sich auf derselben Etage ein zur Wohnung gehörender praktischer Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC).

Die Wohnung kann ab dem 01.02.2024 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

# Ausstattung
• Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Backofen mit Kochplatten) entgeldlos zur Ablöse

• Hauswirtschaftsraum auf der selben Etage

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

• hochwertiger Dielenboden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

# Lagebeschreibung
Erleben Sie den einzigartigen Flair der Altstadt.

Die historische Regensburger Innenstadt ist das Paradies des Wohnens. Egal ob für die täglichen Einkäufe, zum Bummeln oder um das Nachtleben zu erleben - hierzu brauchen Sie kein Auto - Sie sind schon mitten drin!
Kulinarische Köstlichkeiten an jeder Ecke, Historie zum Anfassen, Parks zum Erholen, Kunst und Kultur.

Zentraler geht es kaum! Der Dom befindet sich nur 100 m Luftlinie von der Wohnung entfernt! Auch die Busverbindung lässt keine Wünsche offen, denn gleich mehrere Linien durchqueren die Stadt.

# Sonstiges
• Die Wohnung kann maximal an eine Familie mit einem Kind vermietet werden.

• Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten oder Studenten mit Bürgschaft vermietet.

• Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

• Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Grundrisse, etc. vom Vermieter stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1535