3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 86 m²
04177 Leipzig / Lindenau (Altlindenau), Güntherstraße 12

- Echtholzparkett

- Hochwertige Türen

- Glattputz

- Einbauküche

- Kellerabteil

- Balkon in Nord-West Ausrichtung

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Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung steht aktuell leer und bietet einem neuen Mieter die einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Verkäufer übernimmt nicht nur Makler- und Notarkosten, sondern garantiert auch eine Rendite von 4,25% für die nächsten 5 Jahre. Zusätzlich kümmert er sich bei Auszug um Neuvermietung und trägt sämtliche Instandhaltungs- sowie Renovierungskosten für die nächsten 5 Jahre. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Standard aus und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, was sie zu einer äußerst attraktiven Immobilie macht.

Durch die aufwendige Renovierung und erstklassige Ausstattung präsentiert sich die Wohnung als wahres Juwel. Sie vereint den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die eine exklusive Wohngelegenheit suchen.

vermietbare Fläche: 86,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Güntherstraße 12
04177 Leipzig / Lindenau (Altlindenau)

Lindenau liegt westlich des Leipziger Stadtzentrums und ist gut durch Straßenbahnen, Busse und Radwege mit dem Rest der Stadt verbunden. Die zentrale Lage macht den Stadtteil zu einem idealen Ausgangspunkt, um die verschiedenen Facetten Leipzigs zu erkunden.

Die Architektur von Lindenau ist geprägt von sanierten Altbauten, modernen Loft-Wohnungen und kreativen Wohnprojekten. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und zeitgenössischer Architektur verleiht dem Viertel einen individuellen und charmanten Charakter.

Das Viertel bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von individuellen Boutiquen bis hin zu Supermärkten. Die Karl-Heine-Straße ist besonders bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene und ihre alternativen Läden.