3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 75 m²
35096 Weimar (Lahn), Umgehungsstraße 8

1.880,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an.
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Erstbezug! Diese exklusive und moderne 3 Zimmer-Neubauwohnung im beschaulichen Niederweimar lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie auf einer angenehm großen Wohnfläche von ca. 75 m² pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Wir beginnen den Rundgang im Eingangsbereich. Von hier aus führt ein Flur direkt in das Herzstück des Apartments, den offenen Wohn- und Essbereich. Eine wunderschöne, moderne und hochwertige Einbauküche wird derzeit eingebaut und lädt zu kulinarischen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Von diesem Bereich aus betreten Sie die tolle, großzügige Terrasse. Gemütliche Abende unter freiem Himmel sind hier ebenso lohnenswert wie das sonntägliche Frühstück in der Sonne.

Über den Flur gelangt man weiterhin das Badezimmer und die beiden weiteren Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Dusche, eine Badewane, ein Waschbecken sowie ein WC. Das Schlafzimmer ist dank der bodentiefen Fenster besonders hell und bietet mit ca. 16 m² Fläche ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Das Schlafzimmer liegt zur Hinterseite des Hauses, der Blick geht ins Grüne.

Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht das Verstauen von Staubsauger & Co. Ein Kellerabteil (Nr. 23) sorgt für weitere Staufläche. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit einen Hobbykeller anzumieten.

Der Fahrstuhl im Haus erspart Ihnen lästiges Treppensteigen.

Ihr Auto parken Sie auf einem Stellplatz (Nr. 36), eine Wallbox für E-Autos ist ebenfalls vorhanden. Auch für Ihr Fahrrad gibt es einen Abstellplatz.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

EG

2023

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Die im Jahr 2023 erbaute Wohnanlage vereint alle Anforderungen eines zeitgemäßen und energieeffizienten Neubaus. Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohnungen. Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine Videosprechanlage und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojekts, hier bleiben keine Wünsch offen. Die Waschräume im Untergeschoss bieten einen optimalen Abstellplatz für Ihre Waschmaschine. Die moderne Außenanlage inklusive naturnaher Gartengestaltung mit Spielgeräten und Sitzmöglichkeiten vollenden das Gesamtbild dieser Immobilie.

Umgehungsstraße 8
35096 Weimar (Lahn)

Genießen Sie urbanes Leben, gemixt mit ländlicher Idylle! Die Wohnung befindet sich in toller Lage von Weimar, im beliebten Ortsteil Niederweimar. Hier wohnen Sie idyllisch und naturnah. Dank der guten Anbindung an die B3 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Nachbarstadt Marburg. In ca. 30 Fahrminuten sind Sie in Gießen, nach Frankfurt brauchen Sie ca. 1 Stunde. Linienbusse und die Regionalbahn verkehren in regelmäßigen Abständen. Niederweimar verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Ärzte und weitere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.

Sowohl Sportbegeisterte als auch Erholungssuchende kommen hier auf ihre Kosten. So lockt der Seepark Niederweimar mit einigen Attraktionen auf und am Wasser. Gut ausgebaute Fahrradwege in idyllischer Natur laden zu einer entspannten Fahrradtour oder einem ausgedehnten Spaziergang mit der ganzen Familie ein.