3-Zimmer Wohnung zu vermieten €586 65 m²
86154 Augsburg (Oberhausen), Donauwörther Str. 157

1.759,65 €

frei ab 02.03.2024
Geschoss: 2

Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Sie suchen eine praktische 3 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage? Dann greifen Sie schnell zu! Die Wohnung bietet sich aufgrund der Aufteilung ideal für eine WG mit 2-3 Personen oder auch eine kleine Familie an. Alle Räume sind über den Flur erreichbar: Die separate Küche (Einbauküche nicht vorhanden!), ein kleines Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie 3 weitere Wohn-/Schlafzimmer.
Die Wohnung wird Anfang 2024 noch umfangreich renoviert. Neben der Erneuerung der Elektrik werden auch Wände, Decken und Türen frisch gestrichen bzw. lackiert, sowie ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Das Bad ist bereits renoviert.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Donauwörther Str. 157
86154 Augsburg (Oberhausen)

Die Wohnanlage befindet sich im Multi-Kulti-Viertel Oberhausen im Nordwesten von Augsburg und verfügt über eine äußerst günstige Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen am Südwestrand des Stadtteils ist nach dem Hauptbahnhof der zweitwichtigste Bahnhof der Stadt und mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Nur ein paar Schritte entfernt, finden Sie an der Donauwörtherstraße zudem die Haltestelle Eschenhof der Tramlinie 4. Auch mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A8 Richtung München oder Stuttgart. Praktisch für Pendler: Kurz vor der Autobahnauffahrt ist ein Park & Ride Parkplatz vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. ein Norma in ca. 500m Entfernung, oder einen Bäcker nur 2 Gehminuten entfernt. Ebenfalls im Wohnviertel vorhanden sind diverse Feinkostenläden, Bars und Restaurants, sowie auch eine Tankstelle und ein McDonalds. Für den Großeinkauf brauchen Sie nur ein paar hundert Meter mit dem Auto zu fahren und Sie erreichen einen großen Kaufland.