3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 74 m²
28325 Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor), Schevemoorer Landstr. 105

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Diese gemütliche und charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten, im Jahr 1967 erbauten, Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde fachkundig umfassend saniert und verfügt über viele liebevolle Details.
Die Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 74 Quadratmeter und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu erreichen, der zum Garten gelegen ist.
Neben der Gemütlichkeit und ihrer ruhigen Lage, besticht die Wohnung durch ihre Lager- und Staufläche. Es gehört ein Kellerraum und auch der Dachboden zu der Wohnung.

- Ausbaureserve auf dem Dachboden mit ca. 50 Quadratmeter. Dies ist bereits in der Teilungserklärung geregelt.
- Kellerraum
- Blick ins Grüne
- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Fahrradkeller

Das Objekt wurde über die vergangenen Jahre umfassend modernisiert und renoviert.

Die wichtigsten Punkte im Überblick:
- ausgeklügeltes Lichtkonzept
- überdurchschnittlich viele Steckdosen
- Ethernet in jedem Raum
- Sämtliche Frisch- sowie Abwasserleitungen wurden erneuert
- Außenwanddämmung mit Calcium-Silikat Platten
- Dämmung der Decke zum Dachboden in Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur
- Dämmung der Wohnzimmerwand zur Nachbarwohnung
- Teilweise neue Fenster mit Schallschutz und Dreifachverglasung
- Neue Zugangstür mit Schallschutz
- Außenrollläden in Schlafzimmer und Wohnzimmer (verbliebe Fenster sind für den Einbau vorbereitet)
- Hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Hochwertiges Badezimmer mit Lichtdecke

Schevemoorer Landstr. 105
28325 Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage, Ortsteil Ellenerbrok - Schevemoor.
Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch eine sehr grüne Umgebung aus.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A1 sowie die A27 in wenigen Minuten und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. So erreicht man die Straßenbahn Linie 1 zu Fuß in wenigen Minuten. Hiermit kommen Sie im entspannt zum Weserpark oder in die Innenstadt.
In der Nähe des Stadtteils befinden sich auch mehrere Seen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.