2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
Hohenstoffelstr. 1, 78234 Baden-Württemberg - Engen

Objektbeschreibung:

Diese 76 m2 große Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt in Engen.
Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit Austritt zum französischen Balkon verleihen der Wohnung ein luftiges Raumgefühl. Zudem lädt die großzügige Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern sowie ein Oberlicht im Eingangsbereich.
Im Grundriss enthalten sind zudem ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hellen Fliesen sowie ein separater Abstellraum.
Eine automatische Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.


Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit Zutritt durch einen Laubengang. Somit steht die Wohnung für sich und grenzt an keine weitere Wohnung an. Das Penthouse ist barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar.
Im UG stehen ein abschließbares Kellerabteil sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz gehört mit zur Wohnung.


Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit die Wohnung individuell zu gestalten. Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen planen und einbauen. Es gibt mehrere Anschlussmöglichkeiten, sodass u.a. die Möglichkeit eines freistehenden Küchenblocks besteht.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

- Keine Raucher
- Keine Haustiere


Ausstattung:
- Erstbezug ab sofort
- Großer, offener Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse
- Bodengleiche Dusche
- Französischer Balkon (Fenster lassen sich komplett öffnen)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollladen
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- Kellerabteil abschließbar
- Waschmaschinenplatz im UG
- Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 70 €/Monat)
- KfW55-Standard


Lagebeschreibung:

Engen befindet sich im Landkreis Konstanz und gehört zur Hegau-Region inmitten von Vulkanlandschaften, Hügeln und Burgen. Die Nähe zum Bodensee, den Alpen und dem Schwarzwald wird zudem bereichert durch die nahe gelegenen Städte wie Singen, Konstanz und Tuttlingen. Ebenso ist die Schweiz nicht weit entfernt.

Die A81 erreichen Sie in 3 Minuten. Zum Bahnhof gelangen Sie in 7 Minuten zu Fuß, hier besteht Anschluss zum Seehas (20 Minuten Takt) nach Konstanz. Den Stadtkern erreichen sie in 6 Minuten zu Fuß.
Die Infrastruktur in Engen ist sehr gut. Geschäfte für den tägliche Bedarf sind in einer Vielzahl vorhanden, ebenso Restaurants, Apotheken und Ärzte.

Sonstiges:

Wenn Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt ist, freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Bitte bringen sie zur Besichtigung die Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft mit.