# Objektbeschreibung
Willkommen in Heidenheim an der Brenz! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist 430 m² groß und bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort zur Entspannung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.
Als besonderes Highlight sind im Preis bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles Elemente, die Ihnen viel Zeit und Mühe ersparen können.
Des Weiteren profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Jedes Haus verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Traumhauses. Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
# Lagebeschreibung
Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, und befindet sich im Osten der Schwäbischen Alb. Die Stadt liegt etwa 17 Kilometer nordwestlich von Aalen und etwa 33 Kilometer südlich von Ulm. Heidenheim ist Teil der Region Ostwürttemberg und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus.
Die Stadt hat eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Erholungsmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Brenzpark und der Hellensteinpark. Heidenheim an der Brenz ist zudem bekannt für das Schloss Hellenstein, das hoch über der Stadt thront und einen beeindruckenden Blick über die Umgebung bietet.
Die Infrastruktur in Heidenheim ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und verschiedenen Bundesstraßen ebenfalls gut.
Insgesamt präsentiert sich Heidenheim an der Brenz als attraktiver Wohnort mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und einer guten Infrastruktur.
Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-KO1-89522-KW03 24