# Ausstattung
- 3. OG links
- Südbalkon
- Tageslichtbad
- neuer Vinylboden
- Moderne Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
# Lagebeschreibung
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. In der Mitte zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen liegt die idyllische Stadt in verkehrsgünstiger grüner Lage.
In acht Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal.
Sie wohnen direkt am Neuen Markt. Egal ob Einkäufe, Bank oder Arzttermine – hier ist alles nur wenige Meter entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, eine weiterführende Schule ist ebenfalls im Nahbereich ansässig.
Für Freizeitaktivitäten aller Art bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen an.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-10
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1337V