3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 102 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord), Karl-Rothe-Straße 9

In der Wohnung wurde Vollholz-Räuchereiche-Parkett mit Hartwachsversiegelung sowie Fußbodenheizung verlegt, die Wände sind mit edlem Glattputz versehen.
Das Bad wurde mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen und Designer-Sanitäranlagen von Duravit ausgestattet.
Die in den Bädern und Fluren installierten Decken-Spots sorgen für eine Raumatmosphäre der Wohlbefindlichkeit.
Der Vorflur zwischen Treppenhaus und Wohnung garantiert zusätzliche Privatsphäre und wirkt sich positiv auf Wärmeregulierung und Schall aus. Ebenso erfüllen die verbauten Holzfenster höchste Dämm- und Schallschutzstandards.
Die Restaurierung des historischen Personenaufzugs ermöglichte es, die geschichtsträchtige Ästhetik zu erhalten und mit den modernen ökologischen und energetischen Standards zu vereinen.
Die Gegensprechanlage ist mit Videobild ausgestattet, zudem wird zu dieser Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.
Ein Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna, Dusche, WC und Relaxraum steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der besondere Charme der Wohnung ergibt sich aus der Kombination authentischer Details mit zeitgemäßen Elementen, wodurch eine Situation moderner Wohnqualität in historischem Ambiente entsteht.
Die geschichtsträchtige Charakteristik war auch ausschlaggebend, um 2009 als Drehort für die Verfilmung des Besteller-Romans von Martin Suter „Lila, Lila“ auserkoren zu werden.

Karl-Rothe-Straße 9
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in Gohlis-Süd nahe dem Nordplatz, dem Gohliser Schlösschen und dem Zoo. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum bescheinigt der Liegenschaft eine hervorragende Lage.
Das majestätische Kulturdenkmal des späten 19. Jahrhunderts erstrahlt seit 2010 in neuem Glanz!
Die individuell und komfortabel geschnittene 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen großzügigen Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhig gelegenen Innenhof. Ebenso das Hauptschlafzimmer, welches über ein Duschbad en Suite sowie einen Ankleideraum verfügt. Das großräumige zweite Schlafzimmer ist durch eine imposante Flügeltüre mit dem hellen Wohnbereich verbunden, welcher Zugang zu dem zweiten Balkon der Einheit gewährt. Das hochwertige Wannenbad ist über die weitläufige Diele verbunden.