Haus zum Verkauf €399.000
24211 Schleswig-Holstein - Preetz

# Objektbeschreibung
Achtung, junge Familien! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine ganz besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Das großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Preetz wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben erfüllt zu werden.

Der Grundstein für dieses massiv errichtete historische Gebäude wurde vor über 250 Jahren auf einem ca. 520 m² großen Grundstück gelegt und hat bereits über mehrere Generationen hinweg ein sicheres und behagliches Zuhause geboten. Hierbei handelt es sich um ein Haus, das nicht nur Wände hat, sondern eine Geschichte erzählt!

Betritt man das Erdgeschoss, wird man von einer einladenden Diele empfangen, die den Weg zur großzügigen Küche mit Essbereich und dem offen gestalteten Wohnzimmer weist. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum und der großzügige Hauswirtschaftsraum.

Eine massive, handgefertigte Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie vier moderne, lichtdurchflutete Zimmer und ein Duschbad. Der ausgebaute Dachboden erweitert den verfügbaren Raum für Ihre Familie, Gäste und Hobbys.

Diese Immobilie ist rundum etwas Besonderes und Seltenes – eine Gelegenheit, die Sie keinesfalls verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sichern Sie sich diese einzigartige Chance!

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# Ausstattung
- Kernsaniert 2020
- Heizung NEU
- Dach NEU gedämmt
- Vordach NEU
- Fenster NEU
- Haustür NEU
- Wasserleitung NEU
- Stromleitungen NEU
- Garage
- Garagentor NEU 2023
- Terrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 516 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Preetz – einer Stadt, die nicht nur die größte im Kreis Plön ist, sondern auch mit ihrer attraktiven Lage punktet! Diese charmante Stadt ist der ideale Ausgangspunkt für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Das malerische Tor zur Holsteinischen Schweiz ermöglicht nicht nur bezaubernde Wanderungen, erholsame Spaziergänge und abwechslungsreiche Radtouren, sondern auch entspannte Paddeltouren entlang der Schwentine.

Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerkundung.
Umgeben von mehreren Seen, verwöhnt Preetz insbesondere im Sommer mit erfrischenden Abkühlungs- und sonnigen Entspannungsmöglichkeiten. Die Ostsee liegt in greifbarer Nähe und lockt an warmen Sommertagen zu ausgedehnten Strandvergnügen.

Doch nicht nur die Natur, auch die Infrastruktur macht Preetz zu einem attraktiven Wohnort. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig schnell erreichbar, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gastronomischen Angeboten. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung rundet das Gesamtpaket ab. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnhaltestellen, welche Sie praktisch vor der Haustür finden, bietet flexible Möglichkeiten für eine unkomplizierte Mobilität.

Tauchen Sie ein in die faszinierende Lage von Preetz und erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Erholung und urbaner Anbindung.

Erfahren Sie mehr, indem Sie sich das Exposé dieses attraktiven Objektes herunterladen und persönlich mit uns in Kontakt treten!

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# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-09-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0319259