3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800
Am Römerhof 51, 60486 Frankfurt am Main - Gallus

# Objektbeschreibung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
•Kfw70 Niedrigenergiehaus
•Neue moderne weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräte, freistehender Kühl-/Gefrierkombination
•Aufzug bis in die Kellerebene ohne Stufen
•Elektrische Rollläden in allen Wohnungen
•Moderne Kunststofffenster, innen weiß
•Fußbodenheizung
•Werksteinplatten auf den Balkonen
•Kellerabtrennungen mit Metallsystemwänden
•Moderne Videogegensprechanlage
•Tür und Fenstergriffe in Aluminium
• Klarsichtige Duschkabinen aus Glas
•Waschtische und WC von Duravit
»Philippe Starck Design«
•Feinsteinzeugfliesen 30 x 60 cm
•Großflächiger Spiegel über Waschtisch
•Niedervolt Halogen Einbaudownlights im Bad
•Softclose Toilettendeckel im Bad
•Elektrische Handtuchheizkörper im Bad

WOHNUNG:
•Massiv Eiche Parkett, vollflächig auf Boden verklebt
•Weiße Sockelleisten
•Zeitlose Innentüren in weiß, ca. 2,26 m
•Innenwände weiß gestrichen
•Deckenhöhe Regelgeschoß ca. 2,65 m

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights dieser modernen hellen 3- Zimmer Wohnung sind der großzügige Wohn- und Eßbereich mit offener Einbauküche, inklusive amerikanischen Side-by-Side Kühlschrank. 2 Balkone. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank mit Regalen und Kleiderstange . Das 2. Zimmer wird derzeit als Büro/ Gästezimmer genutzt und kommt mit einem edlem Glasschiebetüren-Kleiderschrank Der Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Urbanität, Entspannung und Wohlfühlen im Herzen der Mainmetropole. Genießen Sie das große Freizeitangebot, gepaart mit den Vorzügen einer internationalen Großstadt.
Egal ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß. Hier gelangen Sie schnell und bequem an Ihr gewünschtes Ziel. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Rebstockpark bietet Ihnen die Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Ob Joggen, Radfahren, Spazieren oder eine kühle Erfrischung im angrenzenden Rebstockbad. Dem Wohlfühlen und Entspannen sind an dieser Stelle keine Grenzen gesetzt

Grundschule sowie Kita sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder, in einer familienfreundlichen Umgebung. Ihre alltäglichen Einkäufe werden Sie bequem und schnell in dem in unmittelbarer Nachbarschaft entstehenden Supermarkt erledigen können.

Der nahegelegene Europa-Boulevard bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, in erstklassigen Geschäften zu flanieren, vom Alltag abzuschalten und bei einem Kaffee das Flair der Großstadt zu genießen. Das Skyline Plaza befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Öffentliche Verkehrsanbindungen
Strassenbahn- und Busverbindungen zum Hauptbahnhof bzw. zur Stadt sind nur wenige Minuten zu Fuss zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Keller vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 60486