4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000
09130 Chemnitz - Sonnenberg

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1949, präsentiert sich als zeitloses Wohnjuwel. Die beiden angebotenen Wohnungen wurden dabei 2016 umfassend saniert. Sie befinden sich im 1. Obergeschoss und laden zu einem behaglichen Wohnambiente ein. Die Größe der beiden Einheiten umfasst 35 m² und 45 m². Sie sind mit einer funktionalen Einbauküche eingerichtet. Die Badezimmer in den 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Leben von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Einheiten bieten sich perfekt für Kapitalanleger an.

Lage:

Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. An den nördlichen Teil des Stadtzentrums grenzt das Stadtviertel Sonnenberg an, welches somit ideal zentrumsnah gelegen ist. Das Wohngebiet profitiert vor allem von seinem großen Anteil an historischen Gründerzeitbauten sowie seiner ruhigen und grünen Lage. So befindet sich beispielsweise in unmittelbarer Nähe der Zeisigwald, welcher den Bewohnern eine Auszeit vom lauten Großstadtalltag bietet. Aufgrund der langjährigen Eingliederung als Sanierungsgebiet hat der Sonnenberg in den letzten 20 Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Auch zukünftig soll er auf Basis des Stadtentwicklungsprogramms schöner und lebenswerter werden.

Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauch: 144,11 kWh: Energieträger: Erdgas; Heizungsart: Zentralheizung