Haus zum Verkauf €595.000
22941 Schleswig-Holstein - Delingsdorf

Frisch renoviertes Einfamilienhaus für die ganze Familie
In einer idyllischen Wohnsiedlung zwischen Ahrensburg und Bargteheide, unweit der Großstadt Hamburg, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und wurde im Jahr 2004 bezogen. Es bietet auf ca. 134m² , mit 5 Zimmern und einem ausgebauten Spitzboden, Platz für die ganze Familie. Das über 500 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Eine Vorbereitung eines Kaminanschlusses ist vorhanden. Der großzügige Wohnbereich wird mit einer gut ausgestatteten Einbauküche erweitert.
Das Gäste-WC, ein Gästezimmer/ Büro , sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt hier für wohlige Wärme. Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet sich sowohl als Arbeitsbereich als auch als weiteres Schlafzimmer an.
Der Außenbereich bietet geräumige Grünflächen mit großer, teilüberdachter Terrasse, Badepool und Geräteschuppen. Der großzügige Doppelcarport , mit angebundenen Geräteschuppen inclusive Metallschränken, sowie vorhandene Stellplätze bieten Platz für vier PKW, sowie Fahrrädern.
Lage
Die Gemeinde Delingsdorf liegt zwischen Ahrensburg und Bargteheide und ist mit ca. 2.400 Einwohnern eine junge und familienfreundliche Gemeinde. Das Ortszentrum wird von stattlichen landwirtschaftlichen Gebäuden geprägt und ist weit über die Grenzen durch den Anbau von Erdbeeren bekannt. Die abwechslungsreiche Umgebung , mit großen Waldgebieten lädt zum Fahrradfahren und zu weit läufigen Spaziergängen ein. Die Wohnbebauung ist geprägt von vielen Grün- und Spielflächen.
Im Ort gibt es einen Kindergarten mit Krippe, Friseur, Chiropraktiker, Tankstelle und Lebensmittelmarkt, sowie Reiterhof. Neben dem Sportverein befinden sich ebenfalls ein beliebtes Café und Restaurants im Ort. Die Bushaltestelle für den Schulbus ist ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt.
Im nahegelegenen Bargteheide gibt es ein breites Angebot sämtlicher Schulformen, Kindergärten, Ärzte und ein Freibad. Die modernen Sportanlagen , Tennisplätze bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Ebenso verfügt Bargteheide über einen Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg und Lübeck. Mit dem eigenen PKW besteht eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A1 und A 21, so erschließt sich das weitere Umland. Die Hansestädte, Hamburg und Lübeck und die Strände der Ostsee sind gut in circa 40 Minuten erreichbar.
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