Haus zum Verkauf €53.900
20255 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

Wir verkaufen ein Tiny House in einem neuen/ungebrauchten Zustand. Das Tiny House hat das letzte Jahr draußen verbracht und ist dementsprechend Wetter erprobt und auf Belastbarkeit getestet. Trotz Bewitterung sieht das Tiny House entsprechend den angehängten Bildern aus.
Das angebotene Objekt kann nach Absprache besichtigt werden und sämtliche Komponenten können auf Funktion geprüft werden.

Das Tiny House bietet derzeit zwei Betten 120x220cm und 160x200cm. Außerdem eine funktionale Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche (80x80cm), Toilette und Waschbecken.
Genügend Staumöglichkeiten machen sowohl die Vermietung an Feriengäste, als auch dauerhaftes Selbst Bewohnen möglich. Nur noch der persönliche Touch fehlt zur Vervollständigung!

Nun die Fakten zum Tiny House:

Maße Tiny House:
- Länge: 720cm
- Breite: 255cm
- Höhe: 395cm
- Gewicht: ca. 3300kg (Wiegeschein möglich)

Wir haben versucht beim Bau des Tiny Houses nur ökologische Materialien zu verbauen und auf alle möglichen Folien, etc. größtmöglich zu verzichten. Dennoch würden die Regeln der Technik eingehalten und alles fachgerecht ausgeführt. Ich habe für das Tiny House eine Öko-Bilanz aufgestellt, da es mir nicht nur wichtig ist ein angenehmes Wohnklima durch nachhaltige Baustoffe zu schaffen, sondern auch einen größtmöglichen Teil grauer Energie einzusparen.

Wandaufbau von innen nach außen:
- 3-Schichtplatte (Fichte 13mm)
- Dampfsperre
- KVH/Dämmung (Kombi-Hanf-Jute 80mm)
- Unterspannbahn (Dörken Delta Maxx)
- Traglattung 24/48mm
- Lärchenfassade Kombiprofil 20mm (zusätzlich UV-Schutz lasiert)

Dachaufbau von innen nach außen (hinterlüftet):
- Profilbretter (Fichte 10mm)
- Dampfsperre
- KVH/Dämmung (Kombi-Hanf-Jute 120mm)
- Unterspannbahn (Dörken Delta Maxx)
- Traglattung 30/50 mm
- Rauspund 19 mm
- EPDM-Dacheindeckung mit Alu-Randprofil und stehender Rinne mit Fallrohrablaufstück

Bodenaufbau von innen nach außen:
- Klick-Venyl mit integrierter Trittschalldämmung
- Elektr. Fußbodenheizung
- OSB 12mm (Dampfsperre)
- KVH/Dämmung (XPS 100mm)
- Siebdruckplatte 12mm
- Bautenschutzmatte 5mm zwischen Trailer und Bodenplatte
 
Trailer und Zulassung:
Vlemmix TH 720 Flatbed
Das Tiny House wurde als gesicherte Ladung auf dem Trailer verbaut

Elektrik:
Das Tiny House wird über einen 230V CEE-Kabelbuchse versorgt (wie bei einem gewöhnlichen Wohnwagen) Alle Komponenten sind auf den 230V Betrieb ausgelegt.

Heizung:

Die Beheizung erfolgt durch die Fußbodenheizung, welche mit 2,5kW ausreichend Leistung für die ganzjährige Bewohnbarkeit bietet. Der ermittelte Heizbedarfswert des Tiny Houses liegt bei ca. 2kW. Die Fußbodenheizung ist mit einem programmierbaren Thermostat ausgestattet(Thermostat TP 750 Touch).

Eine Vorrichtung für einen Kaminofen (dieser wurde noch nicht angeschlossen)
Hierfür wurde der entsprechende Wandbereich mit nichtbrennbarer Steinwolle ausgedämmt.
Der neue Kaminofen kann gerne mit übernommen werden (5kw).

Der Wasseranschluss erfolgt durch eine einfache Schlauchkupplung

Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf und entsprechend beinhaltet der Verkauf keinerlei Gewährleistung oder Garantie.
Das Tiny House steht in 21765 Nordleda.
Für weitere Informationen und bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.