2-Zimmer Wohnung zu vermieten €491
Pfarrlandstr. 10, 30451 Hannover - Linden-Limmer

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.207.11

# Ausstattung
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Grad der Behinderung von 100 und mindestens den Merkzeichen "G" oder "aG" notwendig. Außerdem wird ein Wohnberechtigungsschein (60m²) benötigt. Im "Mietpreis" sind 67,31 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Wasserkosten i.H.v. 35,00 € sind mit in die Betriebskostenvorauszahlung einkalkuliert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: voraussichtlich 01.03.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Nord, westlich der Innenstadt. Das ehemalige Arbeiterviertel ist heute sehr bunt durchmischt und studentisch geprägt. Besonders lebhaft ist der Bereich rund um die Limmerstraße mit vielen kleinen Cafés und Läden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind genauso fußläufig erreichbar wie zahlreiche Grünflächen rund um die Ihme. Immer in Sichtweite sind dabei die Kesselhäuser des Heizkraftwerkes von den Stadtwerken Hannover, welche auch die „drei warmen Brüder“ genannt werden und als Wahrzeichen des Stadtteils gelten. Im Stadtteil liegen zudem mehrere Grundschulen, wie z. B. die Grundschule Salzmannstraße oder die Eichendorffschule. Eine Kinderbetreuung ist darüber hinaus unter anderem durch die Kindergruppe Lindener Früchtchen e.V. oder die Krabbelgruppe „Die Rotzfrechen“ gewährleistet.

# Sonstiges


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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1.207.11-vkovd