4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Leben in der unteren Nordstadt Singens - kurze Wege garantiert
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung und legen großen Wert auf eine zentrale Wohnlage? Dann wird Sie unser Angebot begeistern!
Diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung überzeugt neben ihrer gefragten Wohnlage in der unteren Nordstadt Singens mit hellen Räumlichkeiten und einem schön geschnittenen Grundriss. Verteilt auf ca. 102 m² Wohnfläche können Sie sich auf drei Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn-und Essbereich freuen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur Einbauküche, zum praktischen Abstellraum in der Wohnung und zum Gäste-WC. Weiter verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einer Dusche und mit einem WC ausgestattet ist. Der sonnige Südbalkon ist wahlweise über den Wohnbereich oder über das Schlafzimmer erreichbar und lädt zu warmen Sommerabenden im Freien ein.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zugeordneter Kellerraum. Eine abgeschlossene Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit ca. sieben Jahren vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete inkl. Garage beträgt 9.600,00 €.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Balkon
- Keller
- Einzelgarage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-05-27
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 75
