2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Bayreuther Str., 90409 Nürnberg (Mittelfr) - Nordstadt

Voll möblierte lichtdurchflutete sonnige 2-Zi-Wohnung Stadtpark

Anfragen bitte nur mit ausgefüllter Selbstauskunft (siehe Fotos)

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Voll möblierte sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung beim Stadtpark in zentraler Lage

Lage:
Nürnberg - Bayreuther Straße:
Mit der Ubahn "Rennweg" gleich gegenüber erreichen Sie z. B. den Hauptbahnhof in 5 Minuten, oder den Flughafen in 8 Minuten.
Der Stadtpark ist gleich nebenan und lädt zum Relaxen ein.
Nächster Supermarkt in 200m nebenan, sowie sämtliche Läden des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es nur kurze Wege zum Rathenauplatz und direkt ins Zentrum von Nürnberg.


Highlights und Ausstattung:
* Einbauküche mit Herd, großem Kühl- / Gefrierschrank, Waschmaschine und Kaffeemaschine
* Voll modern möbliert:
* Großer neuer Flat TV
* Bequemes, modernes Sofa, die Schlaffunktion ist auch ideal für Gäste
* Der große 5-türige Kleiderschrank und die Kommode bieten genug Platz für Ihre Kleidung
* Bett mit 140 x 200
* Die großen Doppelfenster auf der Sonnenseite durchfluten die Wohnung mit Licht: Schall gedämmte Kunststoff Isolierglasfenster, Rollos und Vorhänge sind vorhanden.
* Bad gefliest, Küche neuer PVC Boden. Rest neuer Laminat
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
* Der geräumige Gang bietet genug Stauraum
* Aufzug
* kompletter Hausmeisterservice
* Zentralheizung über Fernwärme, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
* Kellerabteil, Fahrradkeller + Fahrradstellplätze
* Kostenlose Parkplätze sind direkt am Stadtpark, Anwohnerparkausweise können auch beantragt werden.
* Highspeed Internet Anbindung: Kabel bis zu 1000 Mbit/s verfügbar


Sonstiges:
* Endenergiebedarf: 98,9 kWh/(m²*a)
* Mindest Miet Dauer: 2 Jahre
* Anfragen bitte nur mit ausgefüllter Selbstauskunft (beiliegend)
Video der Wohnung und Selbstauskunft per QR Code abrufbar (siehe Bilder)

* 750€ kalt + 110€ NK = 860€ (ohne Strom und Heizkosten – Abrechnung direkt mit dem Anbieter)
* Frei ab 01.2.2024