2-Zimmer Wohnung zu vermieten €544
Wägnerstraße 13, 01309 Dresden - Striesen-Ost

# Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage in Elbnähe, welche 1996 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten sind als Außenstellplätze oder in der Tiefgarage vorhanden. Die Vergabe erfolgt nach Verfügbarkeit.

# Ausstattung
Ein architektonisch interessanter Zuschnitt vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem nach Südosten gelegenen Balkon. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Bad mit Badewanne. Gäste-WC. Abstellkammer. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Wasch- und Trockenraum im Keller.

* Die Übernahme der Einbauküche ist gegen eine Abstandszahlung möglich *

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Ruhige, grüne Wohnlage im Villenviertel Blasewitz, nur wenige Gehminuten von den Elbwiesen und dem Blauen Wunder entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Schillergalerie mit Konsumfrischemarkt) und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Gültig bis: 06.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Wä13WE17#Haphz7