Haus zum Verkauf €397.000 367 m²
92555 Trausnitz, Campingplatz

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2020
frei ab auf Anfrage

Ihre Airbnb-Chance: 2k Nettoeinnahmen und 5,3% Rendite warten auf Sie


Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Tauchen Sie ein in die Welt der außergewöhnlichen Architektur mit diesem einzigartigen Blockholzhaus aus Kiefer. Mit seiner beeindruckenden Wandstärke von 200 mm, die für optimale Isolierung sorgt, ist dieses Haus eine echte Seltenheit. Schon beim Betreten spüren Sie die Ruhe und Gemütlichkeit, denn alle Innenwände sind schallisoliert, um Ihnen absolute Privatsphäre zu bieten. Die Fenster sind mit einer hochwertigen Dreifachverglasung ausgestattet, die nicht nur für eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung sorgt, sondern auch mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen versehen ist. Die Annehmlichkeiten dieses Hauses sind wahrlich beeindruckend. Das Warmwasser wird durch einen eigenen Flüssiggastank mit einer Kapazität von 2500 Litern bereitgestellt, der unterirdisch angelegt ist und somit auch ästhetisch keine Kompromisse eingeht. Zusätzlich können Sie sich an kalten Tagen an einem behaglichen Pelletkamin erfreuen, während eine Belüftungsanlage für stetigen Frischluftzufuhr sorgt. Im Inneren erwartet Sie der Luxus von zwei stilvollen Badezimmern, die jeweils mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet sind. Als modernes Smart-Haus bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, Ihre technischen Geräte und Anlagen intelligent zu steuern und anzupassen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nobilia-Küchenzeile ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein ästhetisches Highlight darstellt. Ein weiteres Highlight erwartet Sie außerhalb des Haupthauses: Ein Nebengebäude aus Fichtenholz beherbergt eine echte finnische Sauna mit einen gemütlichen Ruheraum und eine separate Toilette. Hier können Sie sich in eine Welt der Entspannung und des Wohlbefindens zurückziehen. Der Whirlpool ergänzt die Wellness-Oase perfekt und bietet Ihnen ein weiteres Highlight. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und somit ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Direkt am Haus finden Sie zwei komfortable Auto-Stellplätze.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 115,6 kWh/( m² A), Wesentlicher Energieträger Flüssiggas, Holzpellets Energieeffizienzklasse: D

Rufen Sie mich am besten heute noch an (0163 2167236), um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Joel Redberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Campingplatz
92555 Trausnitz

Trausnitz liegt in der Region Oberpfalz und bietet eine wunderschöne Umgebung mit dem Stausee als zentralem Anziehungspunkt. Der Stausee in Trausnitz ist ein wahres Paradies für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Hier können Sie segeln, schwimmen, Kanu fahren oder einfach nur am Ufer entspannen und die herrliche Aussicht genießen. Die klaren Gewässer des Stausees und die umliegende Landschaft aus grünen Hügeln und Wäldern schaffen eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden in der Natur. Die Umgebung des Stausees bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers. Es gibt gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die es Ihnen ermöglichen, die reizvolle Landschaft rund um Trausnitz zu erkunden. Ob Sie eine gemütliche Spaziergang entlang des Ufers machen oder eine längere Wanderung in die umliegenden Hügel unternehmen möchten, hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Trotz seiner naturnahen Lage ist Trausnitz gut erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen. Ob Sie nun die Schönheit des Stausees und der umliegenden Natur genießen oder das reiche kulturelle Erbe der Region erkunden möchten, Trausnitz bietet Ihnen eine einzigartige Lage mit dem Stausee als besonderem Highlight. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und den entspannten Lebensstil von Trausnitz und lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre verzaubern.