Haus zu vermieten €1.400
Die hier zur Vermietung angebotene DHH befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im schönen Ortsteil Verl Kaunitz. Nicht nur die Straße, sondern auch der Stichweg in dem das Objekt liegt sind Sackgassen, sodass kaum Verkehrsbewegung stattfindet. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus alleinstehende Einfamilienhäusern, sowie weitere Doppelhäusern. Ein Kindergarten, die Grundschule und auch ein Spielplatz sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Die Häuser sind in einer massiven Bauweise errichtet worden und bestechen durch großzügige, offene und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Es handelt sich hierbei um den Erstbezug.
Der Baustandard der Häuser erfüllt die KFW55 Anforderungen (inkl. Zertifikat), sodass eine energieeffiziente Luftwärmepumpe verbaut wird und die Dämmmaterialien einen hohen Standard widerspiegeln. Darüberhinaus wurde der Dachstuhl in einer noch höheren Gütestufe gedämmt, sodass die warme Luft im Winter besser im Gebäude gehalten werden kann und die Sonneneinstrahlung im Sommer keine all zu große Auswirkungen auf die Temperaturen im Haus hervorbringt.
Zusätzlich wird eine zentrale Lüftungsanlage verbaut, sodass der dauerhafte Austausch von frischer Luft im gesamten Gebäude dauerhaft gegeben ist.
Ausstattung:
Grundstück ca. 133 qm
Massivbauweise ohne Keller
Sparsame und effiziente Luftwärmepumpe von Weishaupt mit Fußbodenheizung
Zentrale Lüftungsanlage von Zehnder
KfW 55 Effizienzhaus
Separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im EG
Gäste-WC mit Dusche
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Kunststofffenster (3-fach-Verglasung), Farbe außen: Anthrazit, Farbe innen: Weiß
Alle Fenster im Gartenbereich sind als Türen ausgeführt, sodass die Einrichtung im Wohn/Essbereich flexibel angeordnet werden kann
SAT-Anlage
Die Wände wurden mit einem Kalk/Gipsputz der Qualitätsstufe 2 ausgeführt und werden vor der Übergabe geschliffen und weiß gestrichen
im Badezimmer und dem Gäste-WC wird ein 1,20m hoher Fliesenspiegel in matt weiß ausgeführt (30x60cm)
Ebenerdige Dusche im Badezimmer
Mit Ausnahme der Schlafräume und dem Dachboden werden alle Flächen gefliest, vorwiegend 60x60cm Fliesen (inkl. Treppen)
Inkl. einem Carport + Stellplatz vor dem Gebäude
Inkl. Wallbox
Die angegebenen Mietkosten beziehen sich auf die kalkulierte Kaltmiete.
Generell sind noch zwei DHH zu vermieten, die Wohnflächen sind dabei identisch. Bei der anderen DHH ist die Grundstücksfläche etwa 285qm groß und es wird ein Doppelcarport errichtet.
Bei Detailfragen oder Anfragen zur Besichtigung vor Ort, kontaktieren Sie mich bitte via Nachricht auf Kleinanzeigen.
Vielen Dank.
