4-Zimmer Wohnung zu vermieten €940
Es steht ab 02/2024 eine von drei neu in 2023 errichteten Wohnungen auf einem ehem. Bauernhof in der östlichen Gemeinde Postmünster zur Vermietung. Das idyllische Anwesen liegt direkt am Golfplatz.
Der Zugang zu den Wohnungen im 1. OG erfolgt über einen breiten Treppenaufgang. Die Wohnräume samt Loggias sind westlich ausgerichtet, sodass die Abendsonne mit Blick in die Natur ungestört genossen werden kann. Die Wohnungen sind in Holzständerbauweise nach den KFW-Richtlinien Effizienzhaus 40 errichtet. Energieausweis für Wohngebäude liegt vor, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf des Gebäudes: 16,2 kWh/(m2*a).
Es stehen Garagenstellplätze im Erdgeschoss oder wahlweise Stellplätze im Freien zur Verfügung. Auf Wunsch der Mieter kann gerne ein Grillplatz im Grünen zur gemeinschaftlichen Nutzung eingerichtet werden.
Beschreibung Wohnung 1:
Die Wohnung (ca. 102 qm Wohnfläche incl. Loggia) befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großen Wohnraum (Küche, Essen, Wohnen), Schafzimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, Bad, separates Gäste-WC und eine extra große Loggia.
Der helle Wohnraum mit ca. 30 qm ist mit einer hochwertigen Einbauküche vom Schreiner incl. Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Dieser Wohnraum sowie das Hauptschlafzimmer verfügen über große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 23 qm), die alle Möglichkeiten von Terrassentisch bis Sonnenliegen möglich macht.
Das Badezimmer (knapp 7 qm) hat eine ebenerdige Dusche, Handtuchtrockner, einen großen Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Alle übrigen Zimmer haben einen hochwertigen Vinyl-Boden ebenfalls in Holzoptik.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung über die neue energieeffiziente Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Eine Wohnraumbelüftung ist aufgrund des KFW-Standards natürlich vorhanden.
Die Raumaufteilung können Sie der beiliegenden Planskizze (Rohbaumaße) entnehmen.
Kaltmiete Wohnung € 940,-
Küche € 45,-
PKW-Stellplatz innen € 30,- (optional)
PKW-Stellplatz außen kostenlos
Kellerabteil € 25,- (optional)
Neben-/Heizkosten für Wohnung mtl. € 180,- veranschlagt, kann aber je nach Anzahl der Bewohner entsprechend angeglichen werden.
Kaution Wohnung: € 2.820,-
Was wünschen wir uns von unseren neuen Mietern?
Für uns ist ein harmonisches Zusammenleben am Hof wichtig.
Wenn wir ihr Interesse geweckt haben und sie kein Problem mit Mieterselbstauskunft, Arbeits-/Gehaltsnachweisen & Vorlagen einer Schufa-Selbstauskunft haben, dann melden sie sich einfach. 0151/41832112
