Haus zum Verkauf €335.000
31867 Niedersachsen - Lauenau

In Planung - Wohnquartier „Bezahlbares Wohnen“ in 31867 Lauenau

Ihr Traum vom eigenen Haus kann im Jahr 2024 wahr werden!

Auf einem Gemeinschaftsgrundstück in 31867 Lauenau sollen drei Doppelhäuser entstehen. Das Grundstück befindet sich in absoluter Top Lage von Lauenau. Fußläufig in fünf Minuten zur Plaza, Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufszentrum.
Anschluss der B65 und A2 in drei Kilometern!
Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Stellplatz für das Auto sowie einen Garten mit Terrasse in Südausrichtung!
Fahrrad-Parkhaus und Kinderspielplatz auf der Gemeinschaftsfläche.
Die Doppelhäuser werden schlüsselfertig mit einem Technikpaket - Effizienzhaus 40 in Fertigbauweise erstellt. Eine KFW Förderung für Familien mit Kindern ist damit möglich.
Im Gesamtpreis erhalten sind zudem das Grundstück, Bodenplatte und alle Hausanschlüsse.

Im Doppelhaus PARTNER 116W von Danwood fehlt es an nichts!
115 qm Grundfläche bedeuten viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Dazu eine offene, geräumigen Küche, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Eine Gästetoilette und der Technik- Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Doppelhaus PARTNER 116W – Schlüsselfertig – Sie brauchen nur einziehen…

Das Obergeschoss wird mit maximalem Komfort als Vollgeschoss ausgebaut! So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch in den gemütlichen Schlafräumen stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss stehen das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich als Garderobe, sowie zwei Kinderzimmer und das Vollbad zur Verfügung.
Auch optisch ist das Doppelhaus PARTNER 116W ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt.
Der genannte Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Doppelhaushälfte – Schlüsselfertig mit Standartausstattung 245.000 €
Bodenplatte mit allen Hausanschlüssen,
Grundstück und Gemeinschaftsanteile am Grundstück 90.000 €
zuzüglich der Baunebenkosten (Notar, Steuern)

SCHLÜSSELFERTIG
inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinyl, Teppichboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
Ausstattung:
- drei einladende Schlafzimmer inklusive einer Ankleide für Ihre private Oase
- eine offene Küche, die zu kulinarischen Entdeckungen einlädt
- ein stilvolles Bad und ein praktisches Gäste-WC
- ein Technikraum für modernste Haustechnik
- eine einladende Diele und einen Flur, die Ihr Zuhause komplettieren
Überzeugen Sie sich von der Full-Service-Fertigstellung von Danwood mit Malerarbeiten, Fliesen, Sanitär, Vinyl, Teppichboden und unserem umfassenden Technikpaket:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Als Effizienzhaus 40 setzt auch dieses Haus Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Sie erhalten von uns eine umfangreiche Elektroausstattung mit ausreichend Steckdosen, sowie einen Glasfaseranschluss. Eine PV-Anlage wird mit Leerrohren zum Dach vorbereitet. Eine Wallbox kann am Auto-Stellplatz installiert werden.
Dies ist nur ein kleiner Auszug der Ausstattungen. Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen, in einer Sonderausstattung, erstellt werden! Sehr gerne senden wir Ihnen einen entsprechenden Ausstattungskatalog und die Bauleistungsbeschreibung zu.

Hinweis: Die Häuser sind nur projektiert und noch nicht gebaut!