Haus zum Verkauf €1.100.000
61169 Hessen - Friedberg (Hessen)

# Objektbeschreibung
Hervorragende Kapitalanlage.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und fünf Garagen.

Großer Innenhof mit großer Rasenfläche und schönen Sitzmöglichkeiten, Eingebettet in eine schöne Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern, kurzen Wegen in die Natur und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule in Laufweite.

6 Familienhaus mit ca. 375qm und 882qm Grundstück.
Sanierungsarbeiten/Maßnahmen
2011 Fassade (Dämmung/Putz)
2011 Balkone/- Beläge und Überdachung
2011 Dach, Dämmung, Dachfenster, Loggia, Rinnen
2018 neue Öl-Zentral Heizung
2022 Garagen (Lackierung, Ausbesserung)
5Garagen
Wohnungen:
KG ca. 26qm
EG links: ca. 72,3qm
EG rechts: ca. 56,3qm
1. OG links: ca. 72,3qm
1.OG rechts: ca. 56,3qm
DG: ca. 92.2qm

Diese Immobilie sollten Sie nicht verpassen.

Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an! 0151-730 399 49

Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: E; Energiekennwert: 140,71 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2018

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Grundstücksfläche: ca. 882 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in bester und ruhiger Wohnlage in Friedberg-Ockstadt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie FB-32 angebunden. Kindergarten und Grundschule am Ort. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6137813