2-Zimmer Wohnung zu vermieten €240 40 m²
09430 Drebach, Am Plan 38G

480 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Viel schöner geht nicht! Zentral und ruhig ­ ausgezeichnete Wohnlage in Scharfenstein mit viel Grün und kurzen Wegen! Romantisch unmittelbar am Fluss Zschopau gelegen.
Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 2­ Zimmerwohnung mit offenem Küchenbereich in der zweiten Etage eines gepflegten, sehr gut vermieteten Mehrfamilienhauses mit Lift vor. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon in idealer Südwestausrichtung und zusätzlich über eine Loggia mit attraktiven bodentiefen Fenstern. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf einen Waldhang.
Die Ausstattung der Wohnung erfolgt unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche. Eine Einbauküche ist in Abstimmung gegen Aufpreis möglich.
Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskenn-wert von nur 79 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!
Kinderfreundlich ­ Sport- und Spielplatz sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Pluspunkte:
-­ wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Fahrradstellplatz, und gepflegtem Baumbestand ­ ideal für Kinder
­- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
­- zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Fahrradraum ist vorhanden
­- DSL/Highspeed­Internet ist technisch verfügbar
-­ unkomplizierte Parkplatzsituation, ein PKW­Stellplatz kann für monatlich 8,00 Euro angemietet werden
­- verkehrsgünstige Lage, das Wohnhaus ist über eine kaum frequentierte verkehrsberuhigte Straße erreichbar

Ausstattung:

Die Wohnung ist gegenwärtig mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gegen Zuzahlung angemietet werden.
­- offene Küche im Wohnbereich
­- edel gefliestes Bad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
­- Telefonanschluss, TV­-Kabelanschluss
­- Südwestbalkon mit weitem unverbaubaren Erzgebirgsausblick
­ -die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Vinylbelag oder Laminat ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert
- attraktive, hell furnierte teilverglaste Innentüren, hochwertige Alufenster

Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Wir müssen aber darauf hinweisen, dass uns alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Rich-tigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Am Plan 38G
09430 Drebach

Drebach/Scharfenstein hat mit seiner wunderschönen Natur einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für Wanderer ist die historisch bedeutsame Burg Scharfenstein ein beliebtes Ausflugsziel.
Das nahegelegene und schnell erreichbare Industriezentrum Chemnitz sowie die nahen Wirtschaftsstandorte Zschopau und Marienberg bieten vielfältige Arbeitsplätze.
Der Ort ist nur 23 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen und ist so sehr attraktiv für Tagespendler, welche nach der Arbeit Ruhe und Entspannung in der Natur suchen (Zschopau 7 km, Marienberg 13 km).
Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenem und sehr gepflegtem Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.
-­ attraktives, von kleineren Häusern geprägtes Wohnumfeld
­- verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Gemeindezentrum zu Fuß zu erreichen
­- perfekte Nahverkehrsanbindung bis nach Chemnitz (Bus und Bahn), Haltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
-­ gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Sparkasse, medizinische Versorgung und Kindereinrichtung im Umfeld
-­ vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Wintersport, Burgen, Wälder)
­- sehr gute Fernverkehrsanbindung,­ B174 in 6 Autominuten erreichbar