3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Zeulsdorfer Straße 37, 07549 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Die große 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-geschossigen sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Eine Tiefgarage und weitere Stellplätze befinden sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Mieter- und einen Wintergarten.

# Ausstattung
- Bad gefliest mit ebenerdiger Dusche
- Küche mit Fliesenspiegel
- Wohnzimmer mit Zugang zum großem Wintergarten
- Kinderzimmer mit Zugang zum Mietergarten
- separater Wohnungeingang mit Rampe
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- großer Flur mit Diele
- Fußboden in Laminatoptik
- Aufzug im Haus
- Tiefgarage mit behinderten gerechtem Stellplatz (breiter) vorhanden
- Kabelanschluss in der Miete enthalten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 38,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.250,00 €

Nutzfläche: ca. 94,96 m²

# Lagebeschreibung
Lusan - ideal für Jung und Familien - 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß - Apotheke 1 Gehminute entfernt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulennahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

# Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Aktuell ist die Wohnung noch belegt und kann nach Prüfung der Unterlagen in Abstimmung mit dem Vormieter besichtigt werden.

Hinweise zum Mietergarten:
Bei Vorhandensein einer Hecke ist diese im Innenbereich zu verschneiden, ein Zaun ist entsprechend instand zu halten. Das Grillen in unmittelbarer Nähe der Fenster und Balkone ist nicht gestattet.

Eine Bebauung, die in der Höhe über die Abgrenzung hinausragt ist nicht gestattet bzw. muss mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Das Pflanzen von Bäumen ist nicht gestattet.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3027/21236/1061