Haus zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow ist nur sehr gepflegt, sondern eignet sich für jung und alt. Für junge Leute haben wir eine große Grünfläche, viel Platz, z. Bsp. für einen Spielplatz und der älteren Generation kommt die ebenerdige Beschaffenheit des Haues bestimmt recht. ...hier kann man alt werden. Weiterhin handelt es sich um ein Winkelbungalow mit Ausbaupotenzial im Dachbereich.
Im Erdgeschoß befinden neben der Diele gleich rechts ein Gästezimmer, ebenso visavis ein weiteres Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer.
Weiter in der Diele entlang gelangt man in ein schönes Badezimmer mit Dusche und Wanne und dann folgt der Hauswirtschaftraum. Hier ist sämtliche Technik untergebracht. Am Ende des Flures befindet sich das schöne und geräumige Schlafzimmer. Auf der linken Seite der Diele gelangt man in das schöne und helle Wohnzimmer mit offener Küche. Im Wohnzimmer steht ein wasserführender Kamin, welcher vor allem in der kalten Jahreszeit und in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Von dem Küchenteil und auch vom Wohnzimmer führen jeweils Terrassentüren ins Freie und somit zunächst auf die große Sonnenterrasse. Hier haben Sie viel Patz zum Entspannen und wem das nicht reicht, der kann sich im Garten gemütliche Ecken und Plätze einrichten. Oder Sie möchten Gemüse anbauen, bitte gern...
Zur Straßenseite wurde eine sehr schöne bepflanzte kleine Steinmauer errichtet und hierfür eignet sich natürlich die Zisterne sehr gut, damit die Pflanzen, vor allem im Sommer, genügend Wasser erhalten.
Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage (nicht massiv) sowie ein "Schuppen" zur Unterbringung von Utensilien zur Verfügung.
Zum Haus selbst sei noch zu erwähnen, dass Rollläden, teilweise elektrisch, sowie in den Fensterlaibungen Steckdosen installiert wurden. Des Weiteren ist der Dachboden auf ca. 40 m² ausbaufähig. Derzeit führt eine Einschubtreppe von dem ersten Kinderzimmer ins DG. Solarthermie unterstützt zusätzlich die WW-Aufbereitung.
In den letzten Jahren wurde so einiges investiert. So wurde z. Bsp. ein neues Hoftor eingebaut, die Einfahrt gepflastert, ein Vordach angebracht, eine Zisterne eingebaut und einiges mehr.
Ausstattung:
- Bad- mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- wasserführender Kamin
- raumgesteuerte Fußbodenheizung
- Rollläden
- Steckdosen in Fensterlaibungen
- Solar
- rollstuhlgerecht
- große Terrasse
Energieausweis ist in Arbeit!
Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,9750 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. (des Kaufpreises) ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Grundstücksfläche: ca. 1550 m²
# Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie befindet sich zwischen Stralsund und Barth in einem nicht zu kleinen Ort, eingebettet in eine wunderbare Boddenlandschaft. Die landschaftlich reizvoller Gegend verspricht ein naturverbundenes Wohnen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die nächst größeren Städte sind Stralsund, ca. 12 km und Barth ca. 20 km.
Die nächste Einkaufmöglichkeit befindet sich in Prohn (z. Bsp. EDEKA, Fleischer, Apotheke...), ca. 5 km.
# Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Anbieter-Objekt-ID: 202404
