Haus zu vermieten €1.850
In einer exklusiven Lage, im begehrten Ostviertel von Göttingen, steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 zur Vermietung bereit.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf insgesamt 7,5 Zimmern bietet dieses Anwesen den perfekten Raum für ein komfortables Familienleben im eigenen Haus mit Garten - mitten in der Stadt.
Die ansprechende Architektur, gepaart mit historischen Details, verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 7,5
Etagen: 3
Balkon: Vorhanden
Garten: Vorhanden
Heizung: Gas-Zentralheizung
Besonderheiten: Echtholzdielen, Sprossenfenster & Erker
Schon beim Spaziergang den Nikolausberger-Weg hinauf fällt dieses Anwesen mit seiner schlichten Eleganz auf. Die Doppelhaushälfte ist etwas zurückgesetzt von der Straße und erhebt sich hinter einem Vorgarten im sogenannten Heimatschutz-Stil. Charakteristisch dafür sind das Walmdach, die Sprossenfenster mit Fensterläden und der geschmackvolle Runderker - allesamt Merkmale, die die typische Beschaulichkeit des Baustils aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts unterstreichen.
Das stattliche Haus, errichtet in den 1920er Jahren, wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahrzehnten mit Hingabe behutsam gepflegt, um den einmaligen Charakter zu bewahren. Aktuell wird das Haus vollständig malermäßig renoviert und wartet darauf, dann das neue Zuhause für eine Familie zu werden.
Aufteilung der Räume:
Im Erdgeschoss finden Sie eine helle und geräumige Küche mit angrenzender Abstellkammer, die praktischen Stauraum bietet. Die Küche wird gegenwärtig mit neuem Designboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Garten gelegen und mit Holzdielen und einer Flügeltür zum Esszimmer ausgestattet. Das Esszimmer selbst verfügt über einen einladenden Runderker, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die alte Echtholztreppe in der Diele unterstreicht den Charme des Hauses schon beim Betreten. Hinter der Treppe befinden sich die Gästetoilette und ein gemütlicher Erker, der als Wintergarten oder Frühstückszimmer genutzt werden kann und Zugang auf die Terrasse bietet (Süd-Ost-Ausrichtung).
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die jeweils mit Holztüren und Holzdielen ausgestattet sind. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie eine separate Toilette.
Besonderheit: Gegenwärtig ist ein Treppenlift ins 1. Obergeschoss eingebaut, sodass auch dieser Bereich stufenlos erreicht werden kann und ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich, um mehr über dieses attraktive Mietobjekt zu erfahren.
